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房屋租赁登记备案的办事指南

事项名称

房屋租赁登记备案

设定依据

《广州市房屋租赁管理规定》

申请条件

 

为了保护出租人和承租人的合法权益,到房屋所在地乡镇、街道流动人口服务管理机构登记备案。

 

办理材料

 

1、房地产权证明或其他合法权属证明;

2、租赁双方身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明的原件或复印件;

3、房屋租赁合同;同意房屋出租证明(涉及共有产权)出租委托代管房屋的,受委托人应当提交委托人授权的出租证明;转租房屋的,转租人应当提交出租人同意转租的证明。

 

办理流程

 

1、租赁双方当事人提交租赁合同或到村(居)来穗人员和出租屋服务管理工作站填写《房屋租赁合同》等材料;

2、工作人员审核提交资料是否齐全;

3、工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件,根据实际情况录入租赁系统,打印《租赁备案证明》,给予登记备案或注记备案,并加盖公章。

(办理流程图请详见附件1)

办理时间

 

3个工作日

 

办理地点

 

各镇(街)来穗中心(详见附件2)

 

联系电话

 

区来穗局业务咨询电话:84691533;各镇(街)联系电话详见附件2

 

 

附件1:房屋租赁登记备案流程图(住宅) .doc  房屋租赁登记备案流程图(非住宅) .doc

附件2:番禺区各镇(街)来穗人员和出租屋服务管理中心联系方式.doc