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申请办理房屋租赁合同变更登记备案的办事指南

事项名称

申请办理房屋租赁合同变更登记备案

设定依据

《广州市房屋租赁管理规定》

申请条件

 

以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案:1、租赁当事人一方更改姓名或者名称的,应当签订租赁合同变更申请表,办理房屋租赁合同变更登记备案。2、房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的,应当签订合同变更申请表,办理房屋租赁合同变更登记备案。

 

办理材料

1、变更房屋租赁合同申请表;

2、房屋租赁合同;

3、租赁双方身份证明;

4、房屋租赁合同变更证明文件(因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的,须提供单位更名转批文或工商局证明;因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的,须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件;房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明)。

办理流程

 

1、租赁双方当事人到村(居)来穗人员和出租屋服务管理工作站填写《变更房屋合同申请表》,并提交原已办理房屋租赁登记备案的《房屋租赁合同》;

2、工作人员审核提交资料是否齐全;

3、工作人员上门检查该房屋是否已变更申请项目并加具意见,镇(街)来穗中心加盖公章;

4、核发已备案的《房屋租赁备案变更申请表》及《房屋租赁合同》。

 (办理流程图请详见附件1)

办理时间

 

3个工作日

 

办理地点

 

各镇(街)来穗中心(详见附件2)

 

联系电话

 

区来穗局业务咨询电话:84691533;各镇(街)联系电话详见附件2

 

 

附件1:《房屋租赁合同》变更和解除、终止办理流程图.doc

附件2:番禺区各镇(街)来穗人员和出租屋服务管理中心联系方式.doc