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申请办理房屋租赁合同注销登记备案的办事指南

事项名称

申请办理房屋租赁合同注销登记备案

设定依据

《广州市房屋租赁管理规定》

申请条件

以下情形申请办理房屋租赁合同注销登记备案:1、房屋租赁合同期限届满,到期终止的,租赁双方签订解除终止房屋租赁合同申请表,办理房屋租赁合同注销登记备案。2、房屋租赁合同期限届满,到期终止的,若原签订的《房屋租赁合同》有约定期限届满合同自动终止,则从其约定,出租人可单方签订解除终止房屋租赁合同申请表,办理房屋租赁合同注销登记备案。3、房屋租赁期间,租赁双方当事人同意提前解除终止房屋租赁合同的,租赁双方签订解除终止房屋租赁合同申请表,办理房屋租赁合同注销登记备案。4、房屋租赁合同期限届满或在租赁期间内,若承租人自行迁出无法联系的,凭街道办事处或物业管理公司证明,出租人可单方签订解除终止房屋租赁合同申请表,办理房屋租赁合同注销登记备案。

办理材料

1、房地产权证明或其他合法权属证明;

2、租赁双方身份证原件或复印件;

3、同意房屋出租证明(涉及共有产权)。

办理流程

 

1、租赁双方当事人到村(居)来穗人员和出租屋服务管理工作站填写《解除、终止房屋租赁合同申请表》,并提交原已办理房屋租赁登记备案的《房屋租赁合同》;

2、工作人员审核提交资料是否齐全;

3、工作人员上门检查该房屋是否存在租赁行为并加具意见,镇(街)来穗中心加盖公章;

4、核发已备案的《解除、终止房屋租赁备案申请表》及《房屋租赁合同》。

 (办理流程图请详见附件1)

办理时间

 

3个工作日

 

办理地点

 

各镇(街)来穗中心(详见附件2)

 

联系电话

 

区来穗局业务咨询电话:84691533;各镇(街)联系电话详见附件2

 


附件1:《房屋租赁合同》变更和解除、终止办理流程图.doc

附件2:番禺区各镇(街)来穗中心联系方式.doc